Sandorių tipai

Deal - tai yra laisvas individualaus piliečio ar juridinio asmens veiksmas su kitomis šalimis, skirtas civilinių pareigų ar teisių nustatymui, nutraukimui ar pakeitimui.

Pagrindinės sandorio sąlygos yra toks. Sandoris laikomas idealiu tipui sandoriams su nekilnojamuoju turtu arba, pavyzdžiui, sandorių su vertybiniais popieriais rūšimis, jei šalių teises ir pareigas nutraukia priklausomai nuo aplinkybių, kurių atsiradimas laikinai kelia abejonių. Jei vienos iš šalių nesąžiningos kliūtys atsiranda, sandoris laikomas tobula.

Sandoriai gali būti atliekami žodžiu ir raštu (paprastas arba notaras).

Sandoriai su nekilnojamuoju turtu. Tokios rūšies sandoriai apima nuomą, pardavimą, paveldėjimą, aukas, anuitetus ir kt. Nekilnojamojo turto teisių ir su jais susijusių sandorių valstybinė registracija yra teisinis aktas, kuriuo pripažįstamas įvykis, perleidimas kitam asmeniui arba teisių į nekilnojamąjį turtą nutraukimas pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą. Gosregistratsiya iš tikrųjų yra vienintelis įregistruotos teisės įrodymų tipas. Tokia teisė gali būti ginčijama tik teisme.

Pagal valios išraiškos metodą sandorių tipai yra suskirstyti į: tiesioginės valios išreiškimo sandoriai (žodine ir rašytinė forma: sutartis, pasikeitimas raštais ir kt.); netiesioginė valios išraiška (kai iš asmens, ketinančio sudaryti sandorį, tęsti veiksmus, kurie nurodo jo ketinimus tai atlikti: kelionių į transporto priemonę apmokėjimas, prekių pristatymas prekyboje ir tt); tylos išraiška tyla.

Pagal dalyvių sandorių tipų skaičių yra vienpusės, dvipusės irDaugiašalis (pagal valią išreiškiančių asmenų skaičių). Tokios sutartys gali būti klasifikuojamos remiantis mokėtinais reikalavimais, o tai yra jų labiausiai išsami charakteristika. Kompensacinės sutartys yra sandoriai, kurių metu šalis gali gauti negrąžintą dotaciją savo pareigoms atlikti. Taigi, nemokami sandoriai vadinami taip, jei šalis negauna kontraversijos už tai, kad ji atliktų pareigas.

Įvykimo metu sandorių rūšys realus (atėjus daiktų perdavimui, pinigams ar kitų dalyvių atliktų veiksmų vykdymui) ir konsensusas (norint juos pasiekti pakanka pasiekti susitarimą dėl sandorio).

Pagal sandorių tipų vertę gali būti priežastinis (tam tikru pagrindu) ir abstraktus (kai žemė yra pripažinta teisiškai vienalytė).

Pagal trukmę - sandorių tipai atskirti nuo skubios ir neribotos. Neribota, jo įsigaliojimo momentas ir jo nutraukimo momentas nenustatomi. "Skubus" reiškia tokius sandorius, kuriuose nurodyti šie elementai. Tuo pačiu metu jų laikymasis yra jų prielaida.

Be to, vertybinių popierių birža (įvykdyta keičiantis prekėmis) ir patikėtinis (yra konfidencialaus pobūdžio).

Neteisingo simbolio sandorių tipai. Tokie sandoriai reiškia, kad visi veiksmai,kurie buvo atlikti sandorio forma, neturi matomų teisinių faktų, galinčių sukelti tam tikrų teisinių pasekmių. Neteisingi sandoriai yra negaliojantys sandoriai (kaip pripažįsta teismas) ir negaliojantys sandoriai (nepaisant teismo pripažinimo)

Neteisingiems sandoriams yra šie: Nesilaikoma įstatymo, kuriuo siekiama prieštarauti teisinei valstybei; padaryta pažeidimų forma; neatitinka visų partijų tikrosios valios; padaryta apgaulingoje padėtyje; įforminti sandoriai, susiję su kitais tikslais, nei nurodyta sutartyje; neįgalių asmenų patirtos išlaidos; įvykdyti asmenys bankroto riba; padaryta ne juridinių asmenų kompetencijai ir tt Nedideli sandoriai, kuriuos sudarė nepilnamečiai (nepilnamečiai, iki 14 metų), laikomi nereikšmingais.